Descubrí si es un buen momento para comprar en Mar del Plata. Consejos, errores comunes y claves de la venta inmobiliaria local.
¿Por qué Mar del Plata sigue siendo una plaza atractiva para invertir?
La ciudad costera más importante de Argentina no solo es un destino turístico: también es una opción sólida para quienes buscan invertir o mudarse. Pero, ¿qué hay que tener en cuenta antes de comprar? ¿Es buen momento para lanzarse al mercado? Analizamos la situación actual de la venta inmobiliaria en Mar del Plata.
¿Es buen momento para comprar en Mar del Plata?
Actualmente, los precios en Mar del Plata muestran una ligera recuperación. El portal Zonaprop informa que el precio del metro cuadrado asciende a u$s 1.847, lo que representa un aumento del 4,7 % interanual y de 0,5 % solo en el primer trimestre de 2025 (Fuente: Ámbito).
A pesar del repunte, los valores aún se mantienen por debajo de los picos históricos, ofreciendo una ventana de oportunidad para compradores estratégicos.
La amplia disponibilidad de propiedades usadas permite evaluar opciones con calma y negociar de forma informada.
La rentabilidad por alquiler temporario sigue siendo atractiva, especialmente en temporada alta.
Consejos para quienes están por comprar
1. Conocé tus objetivos
¿Buscás vivir, alquilar, revender? Tu estrategia definirá el tipo de propiedad ideal.
2. Elegí la zona con criterio
No es lo mismo Playa Grande que la Perla. Pensá en accesos, servicios, valorización futura y estilo de vida.
3. Trabajá con una inmobiliaria de confianza
Un profesional te ayudará a identificar oportunidades reales, evitar errores legales y negociar en tu favor.
Errores comunes en la compra de inmuebles
Comprar solo por precio
Lo barato puede salir caro si no analizás gastos ocultos, estado del inmueble o ubicación.
Saltar los pasos legales
Desde la reserva hasta la escritura, cada paso cuenta. Un error puede demorar meses o generar pérdidas.
No revisar reglamentos o expensas
En propiedades horizontales, revisar el reglamento de copropiedad es clave. Evitá sorpresas con expensas impagas o restricciones.
Fuentes consultadas
- Informe Colegio de Martilleros MDP, 2025
- Banco Central de la República Argentina: Evolución del crédito hipotecario
- Portal Argenprop y Zonaprop
¿Pensás comprar en Mar del Plata? Asesorate con quien conoce el terreno
Si estás evaluando una inversión o compra en la ciudad, te invito a agendar una reunión o seguirme para más consejos sobre venta inmobiliaria en Mar del Plata.